Köln
Bonner Str. in Marienburg: Zweizimmer-Komfortwohnung mit Südwestbalkon
Kaltmiete
1.024 €
Warmmiete
1.204 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beschreibung
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Wohnanlage "Arnoldshöhe" besteht aus 7 hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern. Das 5-stöckige, moderne Wohnhaus an der Bonner Straße bildet das Entrée des Ensembles.
Die zur Vermietung stehende, helle Komfortwohnung liegt in der zweiten Etage, und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
In klassischer Aufteilung präsentierte sich die frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und innenliegendem Duschbad. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer zeigen zur Bonner Straße, sind aber durch die 3-fach Verglasung gut schallisoliert. Angrenzend an das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt ein schöner, nach hinten ausgerichteter Südwestbalkon zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Größen der einzelnen Räumen betragen ca.:
Wohnzimmer: 25,0 m2
Schlafzimmer: 12,3 m2
Küche: 9,6 m2
Bad: 5,0 m2
Diele: 8,4 m2
Balkon: 6,6 m2
Die Wohnung eignet sich sowohl für Senioren als auch für jüngere Einzelpersonen oder Paare.
Beschreibung
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Wohnanlage "Arnoldshöhe" besteht aus 7 hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern. Das 5-stöckige, moderne Wohnhaus an der Bonner Straße bildet das Entrée des Ensembles.
Die zur Vermietung stehende, helle Komfortwohnung liegt in der zweiten Etage, und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
In klassischer Aufteilung präsentierte sich die frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und innenliegendem Duschbad. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer zeigen zur Bonner Straße, sind aber durch die 3-fach Verglasung gut schallisoliert. Angrenzend an das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt ein schöner, nach hinten ausgerichteter Südwestbalkon zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Größen der einzelnen Räumen betragen ca.:
Wohnzimmer: 25,0 m2
Schlafzimmer: 12,3 m2
Küche: 9,6 m2
Bad: 5,0 m2
Diele: 8,4 m2
Balkon: 6,6 m2
Die Wohnung eignet sich sowohl für Senioren als auch für jüngere Einzelpersonen oder Paare.
Ausstattung
Das Wohnzimmer überzeugt mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett und wird durch eine stilvolle Glastür optisch aufgewertet. Eine bodentiefe, breite Fensterfront zum Balkon vergrößert das Wohnzimmer optisch. Auch im Schlafzimmer sowie im Flur setzt sich der durchgängige Eichenparkettboden fort und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke am Fenster. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer Duschkabine inklusive Glasabtrennung, deckenhoher Verfliesung mit großformatigen, weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Hochwertige Markenarmaturen von Hansgrohe sowie ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die zur Straßenseite hin (Küche und Schlafzimmer) dreifach verglast sind. Außenrollläden bieten die zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Die Warmwasserbereitung wird umweltfreundlich durch eine Solaranlage unterstützt. In puncto Technik stehen ein Sat-/Kabelanschluss sowie ein vorinstallierter Internetanschluss zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerabstellraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Im Waschraum wird ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner zur Verfügung gestellt.
Lage
Köln-Marienburg zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Domstadt. Das noble Villenviertel am Rhein vereint großbürgerliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und überzeugt durch seine ruhige, grüne Atmosphäre, die das alltägliche Stadtleben angenehm entschleunigt.
Die Bonner Straße bildet eine der zentralen Achsen des Stadtteils und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Kölner Stadtleben. Mit Bus und Bahn erreichen Sie die Kölner Innenstadt bequem und schnell, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Für Autofahrer bietet die direkte Lage an der Bonner Straße zudem eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Bonn sowie zur Kölner Stadtautobahn.
Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung bestens gesichert. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants des gehobenen Segments befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die vielfältigen Angebote der Kölner Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der nahe gelegene Grüngürtel lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das gepflegte Stadtbild, die ruhigen Nebenstraßen und die Nähe zum Rhein machen Marienburg zu einer der gefragtesten Adressen Kölns – ideal für alle, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld in urbaner Lage legen.
Sonstiges
In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind Versicherungen, Kabelanschluss, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzugwartung, Allgemeinstrom etc. enthalten.
Wasser, Fermwärme und Strom muss eigenständig über die Rheinenergie bezogen werden. Die Ausgaben der Vormieter (4-köpfige Familie) lag für alle 3 Positionen zusammen bei ca. 250€.
Bei Interesse stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für eine Anmietung werden eine Mieter-Selbstauskunft, eine Schufa-Selbstauskunft sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen benötigt.
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Köln
Bonner Str. in Marienburg: Zweizimmer-Komfortwohnung mit Südwestbalkon
Kaltmiete
1.024 €
Warmmiete
1.204 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beschreibung
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Wohnanlage "Arnoldshöhe" besteht aus 7 hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern. Das 5-stöckige, moderne Wohnhaus an der Bonner Straße bildet das Entrée des Ensembles.
Die zur Vermietung stehende, helle Komfortwohnung liegt in der zweiten Etage, und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
In klassischer Aufteilung präsentierte sich die frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und innenliegendem Duschbad. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer zeigen zur Bonner Straße, sind aber durch die 3-fach Verglasung gut schallisoliert. Angrenzend an das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt ein schöner, nach hinten ausgerichteter Südwestbalkon zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Größen der einzelnen Räumen betragen ca.:
Wohnzimmer: 25,0 m2
Schlafzimmer: 12,3 m2
Küche: 9,6 m2
Bad: 5,0 m2
Diele: 8,4 m2
Balkon: 6,6 m2
Die Wohnung eignet sich sowohl für Senioren als auch für jüngere Einzelpersonen oder Paare.
Chic 1-Bedroom Apartment in Kuala Lumpur, Malaysia
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Wohnanlage "Arnoldshöhe" besteht aus 7 hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern. Das 5-stöckige, moderne Wohnhaus an der Bonner Straße bildet das Entrée des Ensembles.
Die zur Vermietung stehende, helle Komfortwohnung liegt in der zweiten Etage, und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
In klassischer Aufteilung präsentierte sich die frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und innenliegendem Duschbad. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer zeigen zur Bonner Straße, sind aber durch die 3-fach Verglasung gut schallisoliert. Angrenzend an das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt ein schöner, nach hinten ausgerichteter Südwestbalkon zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Größen der einzelnen Räumen betragen ca.:
Wohnzimmer: 25,0 m2
Schlafzimmer: 12,3 m2
Küche: 9,6 m2
Bad: 5,0 m2
Diele: 8,4 m2
Balkon: 6,6 m2
Die Wohnung eignet sich sowohl für Senioren als auch für jüngere Einzelpersonen oder Paare.
Ausstattung
Das Wohnzimmer überzeugt mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett und wird durch eine stilvolle Glastür optisch aufgewertet. Eine bodentiefe, breite Fensterfront zum Balkon vergrößert das Wohnzimmer optisch. Auch im Schlafzimmer sowie im Flur setzt sich der durchgängige Eichenparkettboden fort und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke am Fenster. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer Duschkabine inklusive Glasabtrennung, deckenhoher Verfliesung mit großformatigen, weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Hochwertige Markenarmaturen von Hansgrohe sowie ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die zur Straßenseite hin (Küche und Schlafzimmer) dreifach verglast sind. Außenrollläden bieten die zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Die Warmwasserbereitung wird umweltfreundlich durch eine Solaranlage unterstützt. In puncto Technik stehen ein Sat-/Kabelanschluss sowie ein vorinstallierter Internetanschluss zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerabstellraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Im Waschraum wird ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner zur Verfügung gestellt.
Lage
Köln-Marienburg zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Domstadt. Das noble Villenviertel am Rhein vereint großbürgerliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und überzeugt durch seine ruhige, grüne Atmosphäre, die das alltägliche Stadtleben angenehm entschleunigt.
Die Bonner Straße bildet eine der zentralen Achsen des Stadtteils und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Kölner Stadtleben. Mit Bus und Bahn erreichen Sie die Kölner Innenstadt bequem und schnell, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Für Autofahrer bietet die direkte Lage an der Bonner Straße zudem eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Bonn sowie zur Kölner Stadtautobahn.
Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung bestens gesichert. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants des gehobenen Segments befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die vielfältigen Angebote der Kölner Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der nahe gelegene Grüngürtel lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das gepflegte Stadtbild, die ruhigen Nebenstraßen und die Nähe zum Rhein machen Marienburg zu einer der gefragtesten Adressen Kölns – ideal für alle, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld in urbaner Lage legen.
Sonstiges
In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind Versicherungen, Kabelanschluss, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzugwartung, Allgemeinstrom etc. enthalten.
Wasser, Fermwärme und Strom muss eigenständig über die Rheinenergie bezogen werden. Die Ausgaben der Vormieter (4-köpfige Familie) lag für alle 3 Positionen zusammen bei ca. 250€.
Bei Interesse stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für eine Anmietung werden eine Mieter-Selbstauskunft, eine Schufa-Selbstauskunft sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen benötigt.
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
Köln
Bonner Str. in Marienburg: Zweizimmer-Komfortwohnung mit Südwestbalkon
Kaltmiete
1.024 €
Warmmiete
1.204 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beschreibung
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Wohnanlage "Arnoldshöhe" besteht aus 7 hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern. Das 5-stöckige, moderne Wohnhaus an der Bonner Straße bildet das Entrée des Ensembles.
Die zur Vermietung stehende, helle Komfortwohnung liegt in der zweiten Etage, und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
In klassischer Aufteilung präsentierte sich die frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und innenliegendem Duschbad. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer zeigen zur Bonner Straße, sind aber durch die 3-fach Verglasung gut schallisoliert. Angrenzend an das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt ein schöner, nach hinten ausgerichteter Südwestbalkon zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Größen der einzelnen Räumen betragen ca.:
Wohnzimmer: 25,0 m2
Schlafzimmer: 12,3 m2
Küche: 9,6 m2
Bad: 5,0 m2
Diele: 8,4 m2
Balkon: 6,6 m2
Die Wohnung eignet sich sowohl für Senioren als auch für jüngere Einzelpersonen oder Paare.
Chic 1-Bedroom Apartment in Kuala Lumpur, Malaysia
Die im Jahr 2013 fertiggestellte Wohnanlage "Arnoldshöhe" besteht aus 7 hochwertig gebauten Mehrfamilienhäusern. Das 5-stöckige, moderne Wohnhaus an der Bonner Straße bildet das Entrée des Ensembles.
Die zur Vermietung stehende, helle Komfortwohnung liegt in der zweiten Etage, und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
In klassischer Aufteilung präsentierte sich die frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und innenliegendem Duschbad. Die Fenster von Küche und Schlafzimmer zeigen zur Bonner Straße, sind aber durch die 3-fach Verglasung gut schallisoliert. Angrenzend an das großzügig geschnittene Wohnzimmer lädt ein schöner, nach hinten ausgerichteter Südwestbalkon zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Größen der einzelnen Räumen betragen ca.:
Wohnzimmer: 25,0 m2
Schlafzimmer: 12,3 m2
Küche: 9,6 m2
Bad: 5,0 m2
Diele: 8,4 m2
Balkon: 6,6 m2
Die Wohnung eignet sich sowohl für Senioren als auch für jüngere Einzelpersonen oder Paare.
Ausstattung
Das Wohnzimmer überzeugt mit hochwertigem Eichen-Stäbchenparkett und wird durch eine stilvolle Glastür optisch aufgewertet. Eine bodentiefe, breite Fensterfront zum Balkon vergrößert das Wohnzimmer optisch. Auch im Schlafzimmer sowie im Flur setzt sich der durchgängige Eichenparkettboden fort und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Spülmaschine, Elektroherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spüle ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzecke am Fenster. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional mit einer Duschkabine inklusive Glasabtrennung, deckenhoher Verfliesung mit großformatigen, weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Hochwertige Markenarmaturen von Hansgrohe sowie ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die zur Straßenseite hin (Küche und Schlafzimmer) dreifach verglast sind. Außenrollläden bieten die zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Die Warmwasserbereitung wird umweltfreundlich durch eine Solaranlage unterstützt. In puncto Technik stehen ein Sat-/Kabelanschluss sowie ein vorinstallierter Internetanschluss zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen eigenen Kellerabstellraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Im Waschraum wird ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den Trockner zur Verfügung gestellt.
Lage
Köln-Marienburg zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Domstadt. Das noble Villenviertel am Rhein vereint großbürgerliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur und überzeugt durch seine ruhige, grüne Atmosphäre, die das alltägliche Stadtleben angenehm entschleunigt.
Die Bonner Straße bildet eine der zentralen Achsen des Stadtteils und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Kölner Stadtleben. Mit Bus und Bahn erreichen Sie die Kölner Innenstadt bequem und schnell, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Für Autofahrer bietet die direkte Lage an der Bonner Straße zudem eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Bonn sowie zur Kölner Stadtautobahn.
Die Nahversorgung ist in unmittelbarer Umgebung bestens gesichert. Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants des gehobenen Segments befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Die vielfältigen Angebote der Kölner Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
Der nahe gelegene Grüngürtel lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das gepflegte Stadtbild, die ruhigen Nebenstraßen und die Nähe zum Rhein machen Marienburg zu einer der gefragtesten Adressen Kölns – ideal für alle, die Wert auf ein naturnahes Wohnumfeld in urbaner Lage legen.
Sonstiges
In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind Versicherungen, Kabelanschluss, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzugwartung, Allgemeinstrom etc. enthalten.
Wasser, Fermwärme und Strom muss eigenständig über die Rheinenergie bezogen werden. Die Ausgaben der Vormieter (4-köpfige Familie) lag für alle 3 Positionen zusammen bei ca. 250€.
Bei Interesse stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für eine Anmietung werden eine Mieter-Selbstauskunft, eine Schufa-Selbstauskunft sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen benötigt.
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und ist sofort bezugsfertig.
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